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KAUF
Wohnung, 44 m²
Rue des Sports, La Rochelle
4.795 €/m²
211.000 €
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 48 m²
6 Rue des Sports, La Rochelle
229.000 €
4.771 €/m²
Inseriert 23. Mai 2026
Über dieses Inserat
Appartement en résidence À La Rochelle, appartement T2 de 42,96 m² situé au 2 étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et recherchée. Le bien est prêt à vivre, sans travaux à prévoir, et immédiatement exploitable. Séjour lumineux avec balcon exposé Est Cuisine équipée fonctionnelle Chambre confortable Salle de bains Aucun travaux à prévoir Logement entièrement modernisé avec des prestations récentes : Huisseries PVC double vitrage (2025) Électricité refaite à neuf, sans anomalie Fibre optique installée Résidence sécurisée (digicode + interphone) Résidence avec véritables prestations : Piscine Parc arboré Mini-golf Stationnements nombreux Local vélos Cave privative Emplacement recherché à La Rochelle : Commerces, transports, écoles et services à pied Ville dynamique, forte demande locative toute l'année Cadre de vie attractif et pratique Convient pour : Résidence principale sans travaux Investissement locatif dans secteur porteur Pied-à-terre facile à gérer Informations essentielles : Surface CARREZ : 42,96 m² Copropriété de 316 lots Charges : 150,67 € / mois Classe énergie C / classe climat B Aucune procédure en cours Les visites se font sur rendez-vous. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Catherine CHASSERIAUD (EI) Agent Commercial RSAC 880.260.369 La Rochelle. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125273). Honoraires : 4,09 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr / Surface CARREZ : 42.96 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 316. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 808,04 €. Pas de procédure en cours. Numéro de mandat : 35062 Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, aéroport, gare, port Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.09 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 316 Montant moyen des Charges annuelles : 1808.04 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Lieu : Charente-Maritime (17) --> Lire la suite var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });Mehr anzeigen
Eckdaten
Fläche48 m²
Schlafzimmer1
