Landomo benötigt JavaScript. Bitte aktivieren Sie JavaScript für diese Seite in Ihren Browser-Einstellungen oder Erweiterungen und laden Sie die Seite neu.

1 von 30

1/30

Haus zum Kauf, 480 m², Grundstück 685 m²

Keplerova, Olomouc

1.234.961 €

2.573 €/m²

37 % über dem Durchschnitt≈ 900.486 € (+37%)Gesch. ROI ~2.1%

Inseriert 19. Juli 2026

Über dieses Inserat

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný dům s dvěma komerčními prostory se samostatnými vchody a čtyřmi bytovými jednotkami ve druhém podlaží. Hlavní vchod z ulice Keplerova vede do prodejny o výměře 126 m² s velkorysým vstupním prostorem. K prodejně přináleží zázemí s kanceláří (9 m²), koupelnou s toaletou (6,3 m²) a sklepem. Prodejna je vybavena moderními zařizovacími předměty a novým funkčním nábytkem. Zadním vchodem z ulice Slunečná se vstupuje na zahrádku restaurace, která disponuje jednak samostatnou budovou s výčepem a prodejními regály a využívá i zázemí v hlavní budově včetně kuchyně 36,4 m², skladu 3,55 m², kanceláře (12,25 m²) a pánských i dámských toalet pro hosty. Zahrádka poskytuje kapacitu 60 míst u stolů s lavičkami a dětské pískoviště, dále velkoplošnou televizní obrazovku pro společné sledování sportovních přenosů a také velkokapacitní gril. Z Keplerovy ulice vede samostatný vchod k čtyřem bytům umístěným ve 2. NP: byt č. 1 - dispozice 2+1, výměra 57,6 m², byt č. 2 - dispozice 3+kk, výměra 52,8 m² + samostatná koupelna 5 m², byt č. 3 – dispozice 3+kk, výměra 56,8 m² byt č. 4 – dispozice 3+1, výměra 65,2 m² + terasa 10 m² Jedná se o zajímavou investici s návratností ve formě pronájmu, nebo firemního využití. Jelikož je celý objekt po kompletní rekonstrukci, další investice nejsou potřeba, dům bude přinášet jen výnosy. Virtuální prohlídka přízemí s komerčními prostorami je přílohou. Virtuální prohlídky bytů ve 2. NP zašleme na požádání. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Osobní prohlídka vám poskytne ucelený názor na využití této jedinečné nemovitosti.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse (10 m²)

Garten (440 m²)

Keller (20 m²)