Landomo benötigt JavaScript. Bitte aktivieren Sie JavaScript für diese Seite in Ihren Browser-Einstellungen oder Erweiterungen und laden Sie die Seite neu.

1 von 9

1/9

2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 53 m²

Hartigova 1116, Praha

331.166 €

6.248 €/m²

22 % über dem Durchschnitt≈ 271.809 € (+22%)Gesch. ROI ~3.2%

Inseriert 12. Mai 2026

Über dieses Inserat

Představujeme vám světlý byt (č.3) o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 54,13 m2, situovaný ve 3. nadzemním podlaží historického domu v atraktivní lokalitě Žižkov – ulice Hartigova.Byt nabízí praktické rozdělení na dvě samostatné místnosti, které poskytují variabilitu využití – větší pokoj s možností kuchyňského koutu a prostornou obytnou zónu, a druhý pokoj ideální jako ložnici či pracovnu. Předsíň, koupelna a samostatné WC doplňují komfort bydlení.Nemovitost je nabízena v udržovaném původním stavu, což dává novému majiteli jedinečnou možnost úprav bytu podle vlastních představ a moderního životního stylu.Součástí kupní ceny bude nainstalovaný nový plynový kotel a nové radiátory.Součást kupní ceny dále je:Standard provedení – okna, fasáda, topení- Výměna oken v souladu s charakterem domu: repliky kastlových oken do ulice, do vnitrobloku dřevěná eurookna Společné prostory- Vybudování nových sklepních kójí- Odstranění stávajících omítek- Nové osvětlení a elektroinstalace v 1. PP, včetně pohybových čidel (umístění i intenzita dle norem) - Lokální opravy omítek před malbou a sjednocení strukturyDalší prvky komfortu- Odstranění plynového vedení v chodbách- Čistící rohože (interiér/exteriér) s protiskluzem- Celkové sjednocení kovových prvků (zábradlí, mříže, elektro prvky) pro jednotný vzhled domuNad rámec kupní ceny je rekonstrukce bytu na míru v levnější nebo dražší verzi, případně podlahové vytápění.Hartigova ulice se nachází v srdci živé pražské čtvrti Žižkov, která nabízí ideální kombinaci klidu a dostupnosti centra. Zastávky tramvají Biskupcova a Ohrada jsou v bezprostřední blízkosti, metro Želivského i Flora jsou dostupné během pár minut.V okolí je kompletní občanská vybavenost, včetně škol, školek, obchodů a restaurací, a také oblíbených parků Vítkov a Parukářka pro relaxaci i sportovní aktivity. Národní divadlo i centrum Prahy jsou dostupné pohodlně MHD i pěšky.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller