1/7
MIETE
Gewerbefläche, 109 m²
Fryderyka Szopena, Rzeszów
25 €/m²
2.771 €/mo
1 von 40
1/40
Gewerbefläche zur Miete, 90 m²
35c Fryderyka Szopena, Rzeszów
2.831 €/mo
31 €/m²
Inseriert 17. Mai 2026
Über dieses Inserat
Biuro Nieruchomości Podkarpackie prezentuje atrakcyjną ofertę wynajmu lokalu U28 o powierzchni 90 m², który znajduje się na pierwszym piętrze w prestiżowej inwestycji Olszynki Park w Rzeszów, przy ul. Fryderyka Szopena.
Cena najmu:
- Lokal U28: 90 m² × 125 zł = 11 250 zł netto / miesięcznie.
Dodatkowe opłaty:
- prąd, czynsz administracyjny (opłata za części wspólne, ogrzewanie, woda, śmieci).
Warunki najmu- najem długoterminowy – minimum 5 lat
- gwarancja stabilności działalności oraz czasu na zwrot inwestycji
- kaucja zwrotna w wysokości dwukrotności czynszu najmu
Lokalizacja i układ:
- powierzchnia lokalu: U28 - 90 m²,
- istnieje możliwość łączenia lokali: U26–U27 (184 m²), U27-U28 (188 m²) lub U26-U27-U28 (274 m²) w jeden lokal,
- lokal usytuowany na pierwszym piętrze w pasażu handlowo - usługowym,
- wejście do lokalu bezpośrednio z pasażu,
- koło lokalu znajduje się winda towarowo - medyczne, gdzie mogą wyjeżdżać osoby niepełnosprawne,
- doskonała ekspozycja i widoczność
- idealny pod gastronomię, biura, firmy IT, usługi premium,
Lokalizacja z ogromnym potencjałem Olszynki Park to nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks handlowo–usługowo–biurowo–mieszkalny, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części centrum Rzeszowa.
Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, hali widowiskowo-sportowej oraz obecność mieszkańców dwóch apartamentowców inwestycji zapewniają stały ruch klientów i wysoki potencjał biznesowy.
Idealne przeznaczenie lokalu Lokal doskonale sprawdzi się jako:
- punkt handlowy
- lokal usługowy
- gabinet
- biuro
- lub inna forma działalności komercyjnej
Standard wykończenia- witryna oraz drzwi wejściowe
- tynki gipsowe
- wylewka
- grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą)
- czujki pożarowe
- doprowadzona wentylacja (nawiew/wyciąg; rekuperacja za dopłatą)
- przyłącze prądu z licznikiem
- doprowadzona woda i kanalizacja (część sanitarna – jeśli przewidziana)
- możliwość podłączenia systemu alarmowego
Atuty inwestycji Olszynki Park- prestiżowa lokalizacja w centrum miasta
- ok. 9 000 m² powierzchni handlowo-usługowej (poziomy 0, 1, 2)
- wysoki standard części wspólnych – wykończone pod klucz
- nowoczesna infrastruktura: windy, schody ruchome, monitoring, tablice informacyjne
- możliwość instalacji reklamy na elewacji i klimatyzacji
- dostęp do lokalu 24/7
- doskonałe skomunikowanie z miastem i terenami rekreacyjnymi
ℹ Informacje dodatkowe- dostępna pełna infrastruktura techniczna (stacja trafo, możliwość zamówienia dowolnej mocy energii)
- dostawy towaru realizowane windą towarową od strony parku
To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji komercyjnych w Rzeszowie, łącząca prestiż, nowoczesność i realny potencjał biznesowy.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu:
[numer] – Robert KmiotekMehr anzeigen
Eckdaten
Nutzfläche90 m²
