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A VENDRE - Bien d’exception à Sauverny – Triplex 187 m², vue Alpes & Jura

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A VENDRE - Bien d’exception à Sauverny – Triplex 187 m², vue Alpes & Jura - Hauptansicht

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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 187 m²

401 Route de Divonne, Sauverny

1.050.000 €

5.615 €/m²

Inseriert 1. Jan. 1970

Über dieses Inserat

Rénové par architecte avec mobilier sur mesure, cet appartement de standing en triplex de 187 m2 habitables (217m2 au sol), situé sur la commune très recherchée de Sauverny à deux pas de la Suisse, offre un cadre de vie lumineux, spacieux et élégant. Une répartition sur trois niveaux + mezzanines Au rez-de-chaussée : •Belle pièce de vie d'environ 60 m2, avec salon équipé d'une cheminée, espace repas et cuisine ouverte avec îlot central •Accès direct à une terrasse de 20 m2 équipée d'une pergola Au premier étage : •Deux chambres confortables •Salle d'eau avec douche à l'italienne Au deuxième étage : •Grand espace de dégagement avec nombreux placards de rangement •Salle de bain avec baignoire et douche •Coin salon de plus de 30 m2 avec vue sur le mont blanc, pouvant être transformé en quatrième chambre Deux mezzanines : •Une aménagée en bureau •L'autre en troisième chambre, calme et cosy Confort moderne et prestations de qualité •Rénovation complète par architecte, avec mobilier sur mesure •Cheminée dans le salon •Domotique intégrée : contrôle à distance de l'éclairage, des volets roulants, du chauffage et de la sécurité •Climatisation réversible •DPE : Classe C – très bonne isolation thermique •Trois places de parking en sous-sol, équipées de bornes pour voitures électriques •Au sous-sol également : une buanderie, une cave à vin, et une deuxième cave de 10m2 Une situation privilégiée entre nature, calme et accès rapide à Genève •À 500 m de la frontière suisse •À 15 minutes de l'aéroport de Genève •Transports en commun à 500 m •Arrêt de bus scolaire à 150 m •Double exposition, avec vue imprenable sur les Alpes et sur le Jura Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel 06 86 52 39 81 - Réf.916918Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug

Keller