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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 74 m²

16 Avenue Jean Jaurès, Bourg-en-Bresse

139.000 €

1.878 €/m²

Inseriert 1. Jan. 1970

Über dieses Inserat

Exclusivité 01000 BOURG-EN-BRESSE - BAISSE DE PRIX CAUSE URGENT - APPARTEMENT T4 + BALCON + CAVE + GARAGE ET SATIONNEMENTS - RESIDENCE ARBOREE, SECURISEE et FONCTIONNELLE OPPORTUNITE INVESTISSEUR pour locatif étudiants - ENVIRON 13% DE RENTABILITE BRUTE - Quartier prisé Bel Air, proche gare, Ecole Normale, BTS, supermarché... Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Alix de Lacheisserie vous proposent cet appartement lumineux traversant E/O de 74 m2 Loi Carrez, en RC surélevé avec balcon de 5,5 m2 + garage de 15 m2 et cave de 15 m² - Copropriété très arborée avec places de stationnement + portail sécurisé + grande buanderie commune - Un hall de 5.8 m2 dessert une pièce de vie de 19.7 m2 exposée Ouest, avec grande baie vitrée, donnant sur balcon, séparée par un bar d'une cuisine équipée de 8.3 m² (plaques à induction, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, four, micro ondes, frigo..) - 3 chambres de 10.6m2, 11.7m2 et 12.6 m2, dont 2 avec placards - Salle d’eau avec douche italienne, fenêtre PVC double vitrage - WC séparés - Carrelage neuf et parquet stratifié - Chauffage collectif gaz. Charges locatives d'environ 240€/mois (pose de répartiteurs en novembre 2022). Mur Nord de la copropriété isolé par l'extérieur. Plafonds des caves isolés - Menuiseries bois doubles vitrages (sauf salle d'eau PVC). (Devis à disposition pour menuiseries PVC avec volets solaires) - Cumulus électrique récent catégorie C de 200l - Grande dépendance commune en sous-sol avec arrivée d’eau, stockage plantes, séchoir à linge.. - Local à vélos - Taxe foncière : 931€ - Fibre dans l’immeuble - Prix 139 000€ Honoraires d’Agences Inclus - Excellente rentabilité locative (proximité lycées, BTS.. et gare) : environ 12% de rentabilité brute en louant trois chambres. Pour plus d'informations, contactez Alix de Lacheisserie par téléphone au 06 31 84 84 13 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Alix de Lacheisserie, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bourg-en Bresse n°852002948 Ref annonce : 123044Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller