Landomo benötigt JavaScript. Bitte aktivieren Sie JavaScript für diese Seite in Ihren Browser-Einstellungen oder Erweiterungen und laden Sie die Seite neu.

1 von 27

1/27

Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 689 m²

Sportovní, Olomouc

393.098 €

2.553 €/m²

Fairer Preis≈ 530.705 € (−26%)Gesch. ROI ~3.6%

Inseriert 27. Nov. 2025

Über dieses Inserat

Hledáte prostorný dům v klidné části města, který nabízí možnost vícegeneračního bydlení, investiční příležitost nebo spojení domova s podnikáním? Pak pro vás máme tip, který stojí za pozornost! Tento rodinný dům na okraji Olomouce, v oblíbené městské části Nemilany, je ideální pro ty, kdo chtějí spojit výhody městské infrastruktury s klidem přírody. Hlavní přednosti domu: - Dvě samostatné bytové jednotky (2+1 a 3+1) perfektní pro více generací, pronájem nebo kombinaci bydlení a podnikání - Velkorysá plocha: obytná část 154 m, zahrada 483 m, garáž 52 m a rozsáhlý sklep - Flexibilita: dům je vhodný k rekonstrukci novému majiteli nabízí možnost realizovat vlastní představy a vytvořit domov na míru - Praktické řešení: napojení na všechny inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektřina, plyn) - Úsporné vytápění: plynový kotel s možností přepnutí na tuhá paliva Lokalita Nemilany klid i perfektní dostupnost Nemilany jsou vyhledávanou rezidenční částí Olomouce s přibližně 900 obyvateli. Co oceníte? Výborná dopravní dostupnost v místě je vlaková zastávka, autobusová i tramvajová MHD; do centra Olomouce se dostanete za pár minut. Napojení na D35 snadné spojení směrem Ostrava, Brno i Hradec Králové. Kompletní občanská vybavenost mateřská i základní škola, obchody, zdravotní služby i sportovní zázemí v okolí. Průmyslový a logistický park P3 Olomouc pracovní příležitosti doslova za rohem. Příroda nadosah cyklostezky, procházky i odpočinek mimo ruch centra. Pro koho je tento dům ideální? - Pro rodiny s dětmi, které chtějí mít školu, školku i hřiště v docházkové vzdálenosti - Pro vícegenerační bydlení dva samostatné byty poskytnou soukromí i komfort - Pro ty, kdo hledají investici možnost pronájmu části domu nebo budoucího rozdělení na více jednotek - Pro každého, kdo sní o domě s velkou zahradou a možností dotvořit si interiér i exteriér podle svých představ Shrnutí: Rodinný dům v Nemilanech je ideální kombinací klidného bydlení, praktických dispozic a výborné dostupnosti do centra Olomouce i na hlavní dopravní tahy. Nabízí velký prostor, zahradu a hlavně potenciál stát se vaším vysněným domovem nebo výhodnou investicí. Dům je v současné době obydlený, zařízený a proto fotografie jsou fotografie reálných prostor, ale je odstraněno zařízení ! Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen(..respektive je ve stádiu zpracování). V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Měsíční poplatky: 0 Kč Provize: AnoMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten (483 m²)