Was die Momentaufnahme zeigt
Wie vollständig ist die normalisierte Klassifizierung der Angebotsarten?
Schweiz — Klassifizierungsabdeckung: Klassifizierte Quelldatensätze: 73.271 / 73.271 Aktive Quelldatensätze (Abdeckung der normalisierten Klassifizierung: 100 %); Datensätze außerhalb der sieben normalisierten Angebotsarten: 0. Für Länderkohorten wird der dominierende Markt jeder Quelle verwendet, sodass die Gesamtsumme einer Quelle Datensätze außerhalb des jeweiligen Landes enthalten kann.
Trennt die Datensätze in normalisierten Typkategorien von der Gesamtsumme des Portals und weist den nicht klassifizierten Rest aus, statt anzunehmen, dass die sieben Kategorien alle Datensätze umfassen.
- Abdeckung der normalisierten Klassifizierung
- 100 %
- Klassifizierte Quelldatensätze
- 73.271
- Datensätze außerhalb der sieben normalisierten Angebotsarten
- 0
| Normalisierte Angebotsart | Aktive Quelldatensätze | Anteil an den erfassten Quelldatensätzen |
|---|---|---|
| Wohnungen zur Miete | 31.480 | 43 % |
| Wohnungen zum Kauf | 8.742 | 11,9 % |
| Häuser zur Miete | 1.699 | 2,3 % |
| Häuser zum Kauf | 9.197 | 12,6 % |
| Grundstücke zum Kauf | 1.098 | 1,5 % |
| Gewerbeimmobilien zur Miete | 18.362 | 25,1 % |
| Gewerbeimmobilien zum Kauf | 2.693 | 3,7 % |
Evidenzschwelle
Mindestens 1.000 aktive Datensätze, eine Klassifizierungsabdeckung von mindestens 80 % und 3 normalisierte Angebotsarten mit jeweils mindestens 100 Datensätzen. Jede für diese Studie erforderliche Momentaufnahme muss spätestens auf den Auswertungstag datiert und darf höchstens 90 Tage alt sein.
Methode
Ein aktiver Quelldatensatz ist ein zum Erfassungszeitpunkt in Landomo repräsentierter Anzeigendatensatz. Ein repräsentierter Quelleintrag ist ein erzeugter Portalschlüssel; Einträge werden nicht zu eindeutigen Herausgebern zusammengeführt. Ein Quelleintrag wird anhand seines dominierenden Marktes einer Länderkohorte zugeordnet; seine Gesamtsumme ist keine nach diesem Land gefilterte nationale Anzahl. Ein Datensatz entspricht weder einer eindeutigen Immobilie noch einer abgeschlossenen Transaktion.
Einschränkungen
- Dieselbe Immobilie kann auf mehreren Portalen erscheinen. Quelldatensätze entsprechen daher nicht deduplizierten Immobilien.
- Die Momentaufnahmen erfassen die in Landomo enthaltenen Quellen. Sie bilden weder das vollständige nationale Immobilienangebot noch die Marktanteile der Portale ab.
- Für Länderkohorten wird der dominierende Markt jeder Quelle verwendet, sodass die Gesamtsumme einer Quelle Datensätze außerhalb des jeweiligen Landes enthalten kann.
- Angebotspreise stammen aus Anzeigen und sind keine Preise abgeschlossener Transaktionen.
- Die Momentaufnahmen der Portale und Städte wurden an unterschiedlichen Tagen erstellt und werden niemals addiert.
- Erzeugte Quelleinträge sind Portalschlüssel und keine deduplizierten Herausgeber; Aliasse oder regionale Einträge können zum selben Herausgeber gehören.
Datenherkunft
- Geprüft am
- Momentaufnahme des Portalkatalogs
- Datenherkunft
- https://landomo.ch/research-feed.json